Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Collado-Villalba dans son marché local
Prix Rue Collado-Villalba par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Collado-Villalba se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Collado-Villalba à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Collado-Villalba est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Collado-Villalba
Les ventes enregistrées Rue Collado-Villalba témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Collado-Villalba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 173 mètres
- - Bègles à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1817 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1813 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Collado-Villalba
Adresses Rue Collado-Villalba
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Collado-Villalba, classées par tranches de numéros.
