6 Rue des Morutiers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Morutiers, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue des Morutiers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Morutiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Morutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Morutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Morutiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Morutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Morutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Morutiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Morutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Morutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 6 Rue des Morutiers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Morutiers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Morutiers se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 36.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
