17 Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Prés de Tartifume, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 90 mètres
- - Bègles à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Prés de Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Prés de Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Prés de Tartifume dans son marché local
Prix du 17 Rue des Prés de Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 17 Rue des Prés de Tartifume se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Prés de Tartifume par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Prés de Tartifume se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Bègles et 41.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
