2 Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés de Tartifume, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 36 mètres
- - Bègles à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés de Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés de Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés de Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés de Tartifume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés de Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés de Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés de Tartifume dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés de Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue des Prés de Tartifume se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés de Tartifume par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés de Tartifume se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 50.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
