23 Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prés de Tartifume, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°25 et de 5.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 41 mètres
- - Bègles à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 425 mètres
Ventes au 23 Rue des Prés de Tartifume
Une vente a été recensée au 23 Rue des Prés de Tartifume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prés de Tartifume dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prés de Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 Rue des Prés de Tartifume se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prés de Tartifume par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés de Tartifume se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bègles et 60.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
