35 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dotezac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 98 mètres
- - Bègles à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1474 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 828 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 722 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 511 mètres
Ventes au 35 Rue Dotezac
Une vente a été recensée au 35 Rue Dotezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dotezac dans son marché local
Prix du 35 Rue Dotezac par rapport à la voie
Sur Rue Dotezac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 35 Rue Dotezac se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dotezac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dotezac se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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