38 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 158 mètres
Ventes au 38 Rue du Général Cremer
Les 2 ventes au 38 Rue du Général Cremer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Cremer dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Cremer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 38 Rue du Général Cremer se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Cremer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Cremer se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Général Cremer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Général Cremer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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