22 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Faidherbe, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 22 Rue du Général Faidherbe se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Faidherbe par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Faidherbe se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
