42 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 261 mètres
Ventes au 42 Rue du Général Faidherbe
Une vente a été recensée au 42 Rue du Général Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Général Faidherbe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 42 Rue du Général Faidherbe se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général Faidherbe par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Général Faidherbe se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 59.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
