46 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°49 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général Faidherbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 46 Rue du Général Faidherbe se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Faidherbe par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Faidherbe se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bègles et 68.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
