1 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 115 mètres
- - Bègles à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 543 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 344 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Kléber
Les 0 ventes au 1 Rue du Général Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Kléber dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Kléber par rapport à la voie
Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 1 Rue du Général Kléber se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Kléber se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 42.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Général Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Général Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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