12 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Kléber, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 108 mètres
- - Bègles à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 524 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Kléber par rapport à la voie
Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 12 Rue du Général Kléber se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Kléber se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
