22 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 128 mètres
- - Bègles à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1788 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 488 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Kléber par rapport à la voie
Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 22 Rue du Général Kléber se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Kléber se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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