1 Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 191 mètres
- - Bègles à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 297 mètres
Ventes au 1 Rue du Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 1 Rue du Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Gallieni, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 1 Rue du Maréchal Gallieni se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Maréchal Gallieni se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 107.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
