24 Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 212 mètres
- - Bègles à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 220 mètres
Ventes au 24 Rue du Maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 24 Rue du Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Maréchal Gallieni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 24 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 24 Rue du Maréchal Gallieni se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Maréchal Gallieni se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 96.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
