18 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 199 mètres
- - Bègles à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 191 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 18 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maréchal Joffre se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Bègles et 54.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
