21 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 197 mètres
- - Bègles à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 214 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 99 mètres
Ventes au 21 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 21 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
