22 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 522 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 206 mètres
- - Bègles à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1641 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 210 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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