29 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 209 mètres
- - Bègles à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 237 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 121 mètres
Ventes au 29 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 29 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Maréchal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 29 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 29 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Maréchal Joffre se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 750 € au 29 Rue du Maréchal Joffre à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.
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