3 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 436 € à 3 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 et de 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 173 mètres
- Bègles à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1736 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1408 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 139 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 360 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 77 mètres

Ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

570 000 €(3 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

3 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Maréchal Joffre(2 996€)

10 Rue du Maréchal Joffre(2 986€)

12 Rue du Maréchal Joffre(2 992€)

3 Rue Chevalier de la Barre(2 955€)

12 Place du Quatorze Juillet(3 284€)

2 Rue Chevalier de la Barre(3 129€)

9 Place du Quatorze Juillet(3 271€)

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Bègles et -14.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles(3,989 €)

Place du Quatorze Juillet, 33130 Bègles(3,261 €)

Rue Abadie, 33130 Bègles(3,824 €)

Rue Chevalier de la Barre, 33130 Bègles(3,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.