40 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 271 mètres
- - Bègles à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 293 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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