8 Rue du Preche, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Preche, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Preche, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 400 mètres
- - Bègles à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2301 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1719 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 512 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Preche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Preche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Preche par rapport à la voie
Sur Rue du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 8 Rue du Preche se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Preche par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Preche se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Preche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Preche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
