10 Rue du Preche, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 857 € à 4 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Preche, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Rue du Preche, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Bègles à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 513 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 257 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Preche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Preche dans son marché local

Prix du 10 Rue du Preche par rapport à la voie

Sur Rue du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 10 Rue du Preche se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Preche par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Preche se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean André Toussaint, 33130 Bègles(3,881 €)

Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles(3,706 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles(3,921 €)

Allée Boyer, 33130 Bègles(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Preche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Preche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.