18 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dumagodoux, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 318 mètres
- - Bègles à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 990 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 601 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dumagodoux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dumagodoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dumagodoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dumagodoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dumagodoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dumagodoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dumagodoux dans son marché local
Prix du 18 Rue Dumagodoux par rapport à la voie
Sur Rue Dumagodoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 18 Rue Dumagodoux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dumagodoux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dumagodoux se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
