23 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dumagodoux, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et du 5.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 343 mètres
- - Bègles à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 963 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 622 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dumagodoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dumagodoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dumagodoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dumagodoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumagodoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumagodoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dumagodoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Dumagodoux par rapport à la voie
Sur Rue Dumagodoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 23 Rue Dumagodoux se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dumagodoux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dumagodoux se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 101.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
