3 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dumagodoux, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 256 mètres
- - Bègles à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1056 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dumagodoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dumagodoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dumagodoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dumagodoux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dumagodoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dumagodoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dumagodoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Dumagodoux par rapport à la voie
Sur Rue Dumagodoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 3 Rue Dumagodoux se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dumagodoux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dumagodoux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
