31 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 390 mètres
- - Bègles à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 915 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 664 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dumagodoux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dumagodoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dumagodoux dans son marché local
Prix du 31 Rue Dumagodoux par rapport à la voie
Sur Rue Dumagodoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 31 Rue Dumagodoux se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dumagodoux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dumagodoux se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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