85 Rue Durcy, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Durcy, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 85 Rue Durcy, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 109 mètres
- - Bègles à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1231 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Durcy
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Durcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Durcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Durcy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Durcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Durcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Durcy dans son marché local
Prix du 85 Rue Durcy par rapport à la voie
Sur Rue Durcy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 85 Rue Durcy se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Durcy par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Durcy se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 102.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
