13 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 166 mètres
- - Bègles à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 269 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 360 mètres
Ventes au 13 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 13 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond Rostand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 13 Rue Edmond Rostand se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Rostand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
