Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 145 €
de 2 984 € à 5 601 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Edmond Rostand

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix Rue Edmond Rostand par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Edmond Rostand se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Edmond Rostand

Les ventes enregistrées Rue Edmond Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2024
482 000 €(4 191 €/m²)
Maison4 p•115 m²
13 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
29 septembre 2023
372 500 €(5 103 €/m²)
Maison3 p•73 m²
14 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
12 août 2020
200 000 €(4 878 €/m²)
Maison2 p•41 m²
14 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles

Cadre de vie et proximité Rue Edmond Rostand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 166 mètres
  • - Bègles à 899 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1715 mètres
  • - Collège Marcellin Berthelot à 1682 mètres
  • - Lycée professionnel Emile Combes à 269 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 331 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 359 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Edmond Rostand

Rue Edmond Rostand est située dans le quartier Mairie Bourg. Elle compte 3227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Edmond Rostand

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 207 250 € au Rue Edmond Rostand à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 363 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 181 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 591 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis