8 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 152 mètres
- - Bègles à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Rostand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Rostand se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
