52 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Combes, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°50 et de 10.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 184 mètres
- - Bègles à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1921 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1691 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 358 mètres
Ventes au 52 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 52 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 52 Rue Emile Combes se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Combes par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Combes se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 32.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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