Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Combes, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 454 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Emile Combes dans son marché local
Prix Rue Emile Combes par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Emile Combes
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Il a progressé de 20.90 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 706 € | 3 964 € | 5 007 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Emile Combes
Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 180 mètres
- - Bègles à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1731 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1474 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 97 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Combes
Adresses Rue Emile Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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