11 Rue Emile Zola, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 193 mètres
- - Bègles à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 99.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
