13 Rue Emile Zola, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 199 mètres
- - Bègles à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 437 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
