3 Rue Estienne d'Orves, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Estienne d'Orves, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 159 mètres
- - Bègles à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Estienne d'Orves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 3 Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 Rue Estienne d'Orves se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Estienne d'Orves par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Estienne d'Orves se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 98.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
