18 Rue Faugères, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Faugères, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°19 et du 13.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Faugères, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 343 mètres
- - Bègles à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1014 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 336 mètres
Ventes au 18 Rue Faugères
Une vente a été recensée au 18 Rue Faugères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Faugères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Faugères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Faugères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Faugères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Faugères dans son marché local
Prix du 18 Rue Faugères par rapport à la voie
Sur Rue Faugères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 18 Rue Faugères se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Faugères par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Faugères se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 105.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
