35 Rue Faugères, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Faugères, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Faugères, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 323 mètres
- - Bègles à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1036 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Faugères
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Faugères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Faugères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Faugères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faugères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faugères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Faugères dans son marché local
Prix du 35 Rue Faugères par rapport à la voie
Sur Rue Faugères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 35 Rue Faugères se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Faugères par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Faugères se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 66.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
