12 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 b et de 4.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 65 mètres
- - Bègles à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 497 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Rue Francis de Pressense se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis de Pressense par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francis de Pressense se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 90.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
