12 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 65 mètres
- - Bègles à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 497 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 284 mètres
Ventes au 12 Rue Francis de Pressense
Les 0 ventes au 12 Rue Francis de Pressense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 12 Rue Francis de Pressense se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis de Pressense par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francis de Pressense se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 37.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Francis de Pressense
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