56 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°43 et du 5.69 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 56 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 319 mètres
- - Bègles à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 584 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 378 mètres
Ventes au 56 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 56 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Francis de Pressense, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 56 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 56 Rue Francis de Pressense se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Francis de Pressense par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Francis de Pressense se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
