16 Rue Frédéric Mistral, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Frédéric Mistral, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 120 mètres
- - Bègles à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 327 mètres
Ventes au 16 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 16 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Frédéric Mistral, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 16 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 16 Rue Frédéric Mistral se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Frédéric Mistral par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Frédéric Mistral se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Bègles et -6.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 16 Rue Frédéric Mistral à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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