20 Rue Frédéric Mistral, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 30.43 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Frédéric Mistral, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 124 mètres
- - Bègles à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 319 mètres
Ventes au 20 Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 20 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Frédéric Mistral, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 20 Rue Frédéric Mistral se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Frédéric Mistral se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 47.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 300 € au 20 Rue Frédéric Mistral à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 783 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge.
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