4 Rue Gabriel Peri, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gabriel Peri, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 263 mètres
- - Bègles à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1449 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1444 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Peri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 4 Rue Gabriel Peri se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Peri par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Peri se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 900 € au 4 Rue Gabriel Peri à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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