38 t Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 t Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 174 mètres
- - Bègles à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 186 mètres
Ventes au 38 t Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 38 t Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 t Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 38 t Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 38 t Rue Guynemer se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 t Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 t Rue Guynemer se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 38.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 t Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 38 t Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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