55 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 34.39 % à celui du n°60 b et de 30.64 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 132 mètres
- - Bègles à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1436 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 183 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1391 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 131 mètres
Ventes au 55 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 55 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 55 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 55 Rue Guynemer se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Guynemer se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et -24.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Guynemer
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