46 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien domaine de Lachaise à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 80 mètres
- - Bègles à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2830 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2105 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 46 Rue Henri Wallon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Henri Wallon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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