62 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°60 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien domaine de Lachaise à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 105 mètres
- - Bègles à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2898 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2195 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 62 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 62 Rue Henri Wallon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Henri Wallon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Henri Wallon
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Henri Wallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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