Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristides de Sousa Mendès à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Aristides de Sousa Mendès est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristides de Sousa Mendès
Les ventes enregistrées Rue Aristides de Sousa Mendès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristides de Sousa Mendès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 118 mètres
- - Bègles à 1996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2790 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2020 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristides de Sousa Mendès
Adresses Rue Aristides de Sousa Mendès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristides de Sousa Mendès, classées par tranches de numéros.
