63 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°60 et de 0.05 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien domaine de Lachaise à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 96 mètres
- - Bègles à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2897 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2189 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 63 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 63 Rue Henri Wallon se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Henri Wallon se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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