16 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 379 mètres
- - Bègles à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 331 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 779 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean-Baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 16 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
